Stan deweloperski

Stanem developerskim nazywamy taki etap w budowie domu, w którym zakończone są już wszystkie prace związane z ociepleniem domu, przyłączami, wykonane są też częściowo prace związane z przestrzenią wokół domu. Na tym etapie między innymi wykonuje się elewację, zapewniająca całkowitą już ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, wraz z wykończeniem kominów, parapetów, osadzeniem rur spustowych, wykończeniem schodów zewnętrznych i montażem balustrad schodowych oraz osadzeniem parapetów zewnętrznych. Stan deweloperski oznacza, że mamy więc ocieplone ściany i poddasze, zamontowane są instalacje kanalizacyjne, ciepłej i zimnej wody, grzewcze tradycyjne, elektryczne, telefoniczne i telewizyjne oraz przyłącza (ale bez odpowiedniej infrastruktury). W zakres prac stanu developerskiego wchodzi również postawienie ogrodzenia i drogi dojazdowej do garażu.

Jeśli zamierzamy przerwać budowę domu na tym etapie np. przed zimą, ważne jest, by nie pozostawiać go nieocieplonego przez ten czas. Może to grozić uszkodzeniem paroizolacji, czyli specjalnego zabezpieczenia (np. folii polietylenowej), zapewniającej ochronę izolacji i ścian budynku przed warunkami atmosferycznymi (szczególnie wilgocią).

SD – stan deweloperski
• przyłącza (podłączenie do budynku)
• zbiornik na ścieki sanitarne (oczyszczalnia przydomowa)
• rozprowadzenie instalacji wodnej i kanalizacyjnej
• rozprowadzenie instalacji co, ogrzewanie podłogowe (bez grzejników i kotłowni)
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej, TV i inne
• tynki wewnętrzne
• wylewki betonowe z izolacjami zatarte na gładko
• parapety zewnętrzne
• ocieplenie dachu wełną mineralną
• płyty kartonowo – gipsowe
• ocieplenie elewacji z wyprawą tynkarską
• podbitka dachowa

[facebook]